(063) 333 13 13 - с 12:00 до 20:00
              

Аукцион InWin - Приобретаем собственный дом в Житомирской области
24.04.2019

Приобретение частного домовладения – это насущная проблема для многих украинцев. Все обусловлено тем, что такая недвижимость в отличие от квартиры продается с земельным участком, следовательно, в сделке участвует два объекта, а значит и удваивается количество документов. Обычно в пригород люди переезжают чтобы сбежать от городской суеты, но это не означает что нужно отказываться от благ цивилизации. Поэтому важно полностью убедиться, что такой вид недвижимости соответствует потребностям всех членов семьи.

Частное домовладение – комфорт всей семьи

Естественно, идеальное домовладение – это недвижимость возле леса или реки, рядом с объектами бытовой инфраструктуры и остановками общественного транспорта. Но в большинстве случаев это несбыточная мечта, ведь объединить все блага в одном месте невозможно.

В случае с круглогодичным проживанием важно удобство транспортной развязки и бытовой инфраструктуры. Если недвижимость используется для сезонного отдыха этот вопрос можно отодвинуть на второй план. Но в любом случае отлично если рядом есть:

  • автомобильная дорога, ведущая в город;
  • продуктовый магазин со свежими продуктами;
  • остановка общественного транспорта;
  • лес или естественный водоем.

Автомобилистам важна загруженность дорог в часы пик, чтобы поездка на работу не превратилась в мучение. Семьям с детьми не помешает удобный график поездок автобуса, едущего в детский сад или в школу.

Какой должна быть загородная недвижимость?

Исходя из практики, выгоднее приобретать обжитые дома в Житомирской области на сайте dom.ria.biz. Обычно предыдущие владельцы уже достроили гараж, сауну или другое полезное дополнение, сделали финишный ремонт и посадили фруктовые деревья. Это избавит нового владельца от дополнительных хлопот. Главное, чтобы дом был построен в соответствии с установленными технологиями и из надёжных материалов.

Осматривая понравившийся вариант, остановитесь на изучении следующего:

  • Фундамента. Он должен быть прочным без следов осыпания цемента, трещин и других дефектов, ослабляющих конструкцию.
  • Несущих стен. Недопустимо наличие трещин от фундамента до крыши. Также плохо если дом отделан сайдингом, который может скрывать неприятные сюрпризы.

Особо тщательную проверку нужно проводить если дом возведен не из кирпича или пенобетона, а из дерева либо другого недолговечного материала. Также должны настораживать строения, комбинированные из разных материалов. Это постройки, возведенные силами собственников и поэтому говорить о соблюдении строительных технологий не приходится.

Особенности выбора земельного участка

При осмотре участка важно убедиться, что его ландшафт устраивает ваши потребности. Оптимальными являются участки квадратной, и прямоугольной формы, с ровной поверхностью, где не скапливается влага. Нежелательно наличие дикорастущих растений. Не помешает надёжное ограждение, обеспечивающее комфорт.

Обязательно учитывайте, что дом на участке должен отступать от межи на расстояние, установленное законодательством. В противном случае могут возникнуть проблемы с регистрацией недвижимости и скандалы с соседями.

Документальная проверка домовладения

Проверяя документы важно помнить, что потребуются бумаги и на дом, и на прилегающую к нему территорию. У продавца должна быть документация из следующего списка:

  • право собственности на дом;
  • документ на владение землей;
  • техническая документация на все постройки;
  • кадастровый номер земельного участка.

Учитывая, что сделка с частным домом – дорогое удовольствие не стоит скупиться на оплате услуг нотариуса. Только профессионал может выявить юридические проблемы и грамотно составить документы для регистрации недвижимости на нового собственника.



Интересные факты

Аукцион InWin - Фундаментный болт: основа любой строительной конструкции
Фундаментный болт: основа любой строительной конструкции

Аукцион InWin - BlackBerry Classic – красивый возврат классики!
BlackBerry Classic – красивый возврат классики!

Аукцион InWin - Радиоуправляемые игрушки
Радиоуправляемые игрушки

Аукцион InWin - История развития игровых приставок
История развития игровых приставок

Аукцион InWin - Место репродукций картин в создании интерьера
Место репродукций картин в создании интерьера

Аукцион InWin - Как выбрать трактор?
Как выбрать трактор?

Аукцион InWin - Разновидности керамической плитки
Разновидности керамической плитки

Аукцион InWin - Обшивка балконов
Обшивка балконов

Аукцион InWin - Правила выбора генератора для бытового использования
Правила выбора генератора для бытового использования

Аукцион InWin - Приобретаем собственный дом в Житомирской области
Приобретаем собственный дом в Житомирской области


Комментарии пользователей
Чтобы оставлять комментарии Вам необходимо авторизироваться или зарегистрироваться

Пока нет ни одного комментария


Интересные факты
Фундаментный болт: основа любой строительной конструкции Фундаментный болт: основа любой строительной конструкции Статья - фундаментный болт: основа любой строительной конструкции
BlackBerry Classic – красивый возврат классики! BlackBerry Classic – красивый возврат классики! BlackBerry Classic представляет собой красивое устройство с высокой производительностью. BlackBerry Classic – ...
Радиоуправляемые игрушки Радиоуправляемые игрушки Статья про радиоуправляемые игрушки
  Новости
31.12.2017 С новым годом! Уважаемые пользователи, поздравляем вас с наступающим праздником :)
08.03.2017 С 8 марта С международным женским днём!
07.12.2016 Нововведения Теперь стать VIP-пользователем на аукционе стало еще проще!
23.08.2016 С Днем Независимости! Поздравляем всех с праздником Независимости Украины